Einfach Bauantrag digital einreichen und innerhalb von Minuten prüfen lassen
Den Schlüssel dafür sieht die Branche im Building Information Modeling (BIM). BIM ist eine Methode, bei der alle Planungsdaten eines Gebäudes komplett digital erfasst werden. Neben einem 3D-Modell des Bauvorhabens gehören dazu auch Informationen über Materialien, Kosten und geplante Nutzungen. Genau diese Daten lassen sich für eine schnelle und effiziente Überprüfung von digitalen Bauanträgen nutzen.
Zusammen mit der Stadt Bochum und dem Bochumer Wohnungsunternehmen VBW hat Vonovia darum das Londoner Start-up Kyanite360 mit der Entwicklung eines KI-Systems beauftragt, das die über das Internet eingereichten BIM-Modelle automatisch auf Genehmigungsfähigkeit prüft. Innerhalb weniger Minuten erhält der Antragsteller eine Antwort. Dieser Prozess kann so oft wiederholt werden, bis die Genehmigungsfähigkeit vorliegt (siehe die Infografik für Details).
„Die gemeinsam entwickelte Bauantragsprüfung ist hochinnovativ und beschleunigt den gesamten Genehmigungsvorgang von Bauprojekten. Aus diesem Grund möchten wir die Lösung zukünftig in unserer Vonovia Architekturabteilung nutzen“, sagt Pia Hellstern, BIM-Managerin bei Vonovia. Die Pilotphase des Projektes verlief erfolgreich, nun werden die Weichen für den künftigen Einsatz gestellt. Er soll Vorbildcharakter für ganz Deutschland haben – damit Bauherren in Zukunft auch hierzulande nicht mehr monatelang auf ihre Baugenehmigung warten müssen und mehr Menschen schneller eine Bleibe finden.